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新的住宅落成

第四季度2019

新住宅落成数目
方案 公寓 总数
2018 4684年 10985年 2283年 17952年
2019 5068年 12529年 3644年 21241年
变化百分比 8.2% 14.1% 59.6% 18.3%
2018年第四季度 1355年 3364年 726 5445年
第四季度2019 1389年 3811年 1250年 6450年
变化百分比 2.5% 13.3% 72.2% 18.5%

公寓落成的高达数在2019年59.6%

去充分释放

有6450楼新住宅落成量在第四季度2019年,与5445个落成于2018第四季度上升18.5%相比。 This brings the total number of new dwelling completions in 2019 to 21,241, up 18.3% from 17,952 built in 2018.

在Q4 2019年,并在今年为一体,最大相对增长可以看出的公寓。 The number of apartments completed have risen from 726 in the same quarter in 2018 to 1,250 in this quarter, a rise of 72.2%. For the whole of 2019, the number of apartments completed have risen from 2,283 in 2018 to 3,644, an increase of 59.6%.

2019年还显示,第四季度的数据:

  • 2018年第四季度至2019年第四季度,计划住房数量从3364套增至3811套,增幅为13.3%。这使得该计划在2019年的总完工量达到12529个。这比2018年完成的10,985个项目高出14.1%;
  • 2018年第四季度至2019年第四季度,单户住宅增长了2.5%,从1355套增至1389套。2019年全年,单次完工量增长了8.2%,从4684个增至5068个;
  • 在2019年第四季度计划中,住房占所有新住宅完成率的59.1%,其中单身住宅占21.5%,公寓占19.4%。在2019年,有59.0%是计划生育,23.9%是单身,17.1%是公寓见表1。

ESB国内连接数据集用作主要来源

新住宅完工系列使用的主要数据源是ESB Networks新家庭连接数据集,其中连接的激活日期决定了完工日期。人们普遍认为,ESB的国内连接数据集高估了新住宅的价值,而CSO通过使用ESB和其他数据源提供的额外信息对这一高估进行了调整。bob竞技客户端

ESB连接分为四类:新住宅完井、UFHDs(未完成的住房开发中以前完成的房屋)、重新连接和非住所。住宅类型(单体、方案、公寓)和城乡划分由ESB网络定义。看到背景说明和方法论以获得更详细的分类讨论。

新住宅完工系列是基于ESB网络连接到电力供应的住宅数量,可能与地方当局或Eircode路由关键边界不完全一致。

CSO利bob竞技客户端用了其他可用的数据源来验证和增强ESB连接数据集。然而,这仅在连接数据集可以使用唯一标识符或通过地址匹配自信地链接到另一个数据集的情况下才有可能。随着住宅领域数据来源的Eircode收集、覆盖和存储水平的提高,预计新住宅完成率的估算精度将进一步提高。

学生住宿

学生宿舍部门的建筑产出一直处于相当高的水平。它们通常作为商业连接连接到ESB网络,因此不包括在ESB国内连接数据集中,也不包括在DHPLG发布的ESB连接中。关于这一部门的现有数据是以“床位”为基础的,目前不可能将其报告为住房,因为住房是自给自足的居住单位。在谘询业界相关人士后,学生宿舍可能会在未来的新住宅落成报告中列为一个独立类别。在2019年第四季度,学生住宿部门完成了117个床位,使得自2016年第二季度以来完成的床位总数达到8346个。

在所有新住宅落成量的80%是在2019第四季度市区

ESB的国内连接数据集提供连接类型信息以及它是否是在城市或农村地区。图2下面显示,在第四季度2019年,新的住宅竣工81.8%,在城市地区18.2%,农村为。 This is a slight increase in the percentage of urban dwellings from Q4 2018 when 79.1% were urban and 20.9% were rural.见表2。

城市的 乡村
2016年一季度 1413 565
2016年第二季度 1659 736
2016年第三季度 1677 812
2016年第四季度 2125 906
2017年一季度 2062 705
2017年第二季度 2418 848
2017年第三季度 2835 938
2017年第四季度 3583 975
2018年一季度 2671 798
2018年第二季度 3431 969
2018年第三季度 3646 992
2018年第四季度 4308 1137
2019年一季度 3367 889
2019年第二季度 3710 1127
2019年第三季度 4638 1060
2019年第四季度 5275 1175

都柏林和中东占了所有新住宅落成量的一半Q4 2019

在Q4 2019新住宅落成数量最高在都柏林2086,随后在中东1554。 Together these regions made up 56.4% of all new dwelling completions in this quarter. The next highest region was the South-West where there were 887 completions. The West is the region with the highest relative year-on-year increase, growing from 346 completions in Q4 2018 to 567 in Q4 2019, an increase of 63.9%.

1250个公寓在2019第四季度完成,超过三分之二(67.8%,847户)是在都柏林。 In Dublin City and Dún Laoghaire–Rathdown, there are noticeably more apartments than scheme dwellings completed. There were 426 completed apartments in Dublin City compared with 65 scheme dwellings with 160 completed apartments in Dún Laoghaire–Rathdown compared with 82 scheme dwellings.

有10台地方当局在2018年第四季度100个以上的新方案民居这些都是科克城,科克郡,芬加尔,戈尔韦郡,基尔代尔,利默里克,劳斯郡,米斯,南都柏林和威克洛。

科克郡(165)和戈尔韦郡(128)是在2019年第四季度完成了100单住宅在区域层面上的唯一县,西(255)拥有最单一住宅完成。见表3。

对地方当局的分类考虑了科克市和科克郡之间的边界变化,这一变化于2019年5月生效。下面表和Statbank交互表中的所有历史数据都已修改为现在基于新的边界。但是,归档版本中的数据保持不变。

都柏林郊区通勤带是Eircode地区在2019年最落成

图3节目在Eircode路由关键水平的新居落成于2019年的Eircode面积与大多数新住宅落成数量为W91“纳斯”(829个完井),其次是D15“都柏林15”(741)。 The rest of the top 10 Eircode Routing Key areas in 2019 are all in the Dublin suburbs and commuter belt except H91 'Galway' (613) and V94 'Limerick' (559). The top 10 Eircode Routing Key areas account for 30% of all new dwelling completions in 2019.

新的住宅落成和ESB连接

有在2019第四季度国内7,514 ESB连接,在2018年第四季度增长了11.7%,对于整个2019年有25260,同比增长12.8%。 The ESB domestic connections series shows a comparable trend to the NDC series compiled by the CSO as shown in图4中,新住宅落成量越来越接近总ESB连接在最近几年。 The number of new dwelling completions as a percentage of total ESB domestic connections has increased from a low of 52.1% in Q1 2015 to 85.8% in Q4 2019.

还有两个系列之间货量则显著差异。 The starting point for the NDC series is the ESB domestic connections dataset, with adjustments made to account for previously finished houses in unfinished housing developments (UFHDs), reconnections and non-dwellings as shown in图5表4。

新住宅完工 ESB连接
2016年一季度 1978 3150
2016年第二季度 2395 3486
2016年第三季度 2489 3874
2016年第四季度 3031 4413
2017年一季度 2767 3902
2017年第二季度 3266 4566
2017年第三季度 3773 4991
2017年第四季度 4558 5726
2018年一季度 3469 4457
2018年第二季度 4400 5460
2018年第三季度 4638 5739
2018年第四季度 5445 6729
2019年一季度 4256 5279
2019年第二季度 4837 5787
2019年第三季度 5698 6680
2019年第四季度 6450 7514

UFHDs下降了37.9%,在第四季度2019

先前完成的住宅中未完成的房屋发展(UFHDs)的数量在2018 Q4在Q3下降了37.9%,从306至190在Q4 2019从峰值2014时716个UFHDs被连接到网络ESB,UFHDs具有由73.5%下降.其是具有被断开超过两年后重新连接到ESB网络A属性,分配一个新的MPRN并且因此被包括在ESB连接的数据集。 These reconnections decreased by 7.0% to stand at 686 in Q4 2019 compared with 738 in Q4 2018. The number of non-dwellings has decreased by 21.7% from 240 in Q4 2018 to 188 in Q4 2019.

整体而言,在2019年,新落成的住宅占所有ESB连接的84.1%,有2.6%UFHDs,9.9%,重新连接和3.4%,非住宅参见图5和表4。

UFHD 重新连接 非住宅
2016年一季度 497 477 198
2016年第二季度 363 517 211
2016年第三季度 558 628 199
2016年第四季度 437 703 242
2017年一季度 366 548 221
2017年第二季度 414 648 238
2017年第三季度 318 678 222
2017年第四季度 259 627 282
2018年一季度 206 563 219
2018年第二季度 178 644 238
2018年第三季度 181 700 220
2018年第四季度 306 738 240
2019年一季度 173 588 262
2019年第二季度 147 607 196
2019年第三季度 152 610 220
2019年第四季度 190 686 188

在都柏林重新连接和UFHDs的比例最低

表5示出了由区域NUTS3为Q4 2019 UFHDs的最高数目ESB的连接的类型都在随后西方(37)的边区(58)。 The South-West (104) and Dublin (100) have the highest number of reconnections. Dublin has the highest proportion of connections being new dwelling completions (95.1%) with the Border region having the lowest (56.7%).

新的平均套型继续下跌

图6可见,新的平均套型指数在2019年下跌了6.1%,在2019年的平均新套型指数的下降是由于增加了住房竣工作为公寓的比例和单一和计划住宅的尺寸减小 (see表6)。 The average new dwelling size index is obtained by linking ESB connections to BER assessment data from the SEAI for new dwelling completions (see表7背景说明和方法论为匹配率)。

索引(2016 = 100)
2011 114.100717552203
2012 117.36647805588
2013 117.390572131744
2014 106.569672345366
2015 103.144244381579
2016 One hundred.
2017 91.5765299047507
2018 88.9243880979869
2019 83.4863370545446

在2019年的新计划的住宅有一半是半独立

图7示出了方案住所在那里它们可以与BER证书相匹配的更详细的分类。 In 2019, 50% of matched scheme dwellings are semi-detached. Detached scheme dwellings have gradually decreased from 21% in 2014 to 12% in 2019.

分离 半独立屋 Mid-terrace 的平台 其他
2019 12 50 17 15 6
2018 13 47 20. 16 4
2017 16 50 18 14 2
2016 16 52 16 13 3
2015 18 51 15 12 4
2014 21 48 17 12 2
表1:2011 - 2019年第四季度按住宅类型划分的新住宅完成率
方案 公寓 总计
2011 第一季度 1156年 447 272 1875年
2011 第二季 1194年 380 217 1791年
2011 第 3 季度 1197年 305 185 1687年
2011 第四季度 1267年 226 148 1641年
一年 4814年 1358年 822 6994年
2012 第一季度 797 211 123 1131年
2012 第二季 847 194 76 1117年
2012 第 3 季度 868 244 93 1205年
2012 第四季度 989 315 154 1458年
一年 3501年 964 446 4911年
2013 第一季度 638 174 77 889
2013 第二季 721 281 144 1146年
2013 第 3 季度 727 267 39 1033年
2013 第四季度 861 433 213 1507年
一年 2947年 1155年 473 4575年
2014 第一季度 625 309 160 1094年
2014 第二季 712 365 241 1318年
2014 第 3 季度 728 506 170 1404年
2014 第四季度 910 615 177 1702年
一年 2975年 1795年 748 5518年
2015 第一季度 659 606 106 1371年
2015 第二季 735 674 161 1570年
2015 第 3 季度 879 899 255 2033年
2015 第四季度 979 1115年 151 2245年
一年 3252年 3294年 673 7219年
2016 第一季度 699 939 340 1,978
2016 第二季 887 1256年 252 2,395
2016 第 3 季度 978 1224年 287 2489年
2016 第四季度 1094年 1650年 287 3,031
一年 3658年 5069年 1166年 9893年
2017 第一季度 871 1419年 477 2767年
2017 第二季 1031年 1780年 455 3266年
2017 第 3 季度 1126年 2003年 644 3773年
2017 第四季度 1224年 2690年 644 4558年
一年 4252年 7892年 2220年 14364年
2018 第一季度 970 2023年 476 3469年
2018 第二季 1151年 2763年 486 4400年
2018 第 3 季度 1208年 2835年 595 4638年
2018 第四季度 1355年 3364年 726 5445年
一年 4684年 10985年 2283年 17952年
2019 第一季度 1088年 2,571 597 4256年
2019 第二季 1320年 2825年 692 4837年
2019 第 3 季度 1271年 3322年 1105年 5698年
2019 第四季度 1389年 3811年 1250年 6450年
一年 5068年 12529年 3644年 21241年
在Excel中打开: 表1 (XLS 11KB)
表2:按城乡划分的新住宅完工量,2011 - 2019年第四季
城市的 乡村 总计
2011 第一季度 841 1033年 1874年
2011 第二季 706 1,081 1787年
2011 第 3 季度 602 1085年 1687年
2011 第四季度 489 1152年 1641年
一年 2638年 4351年 6989年
2012 第一季度 415 716 1131年
2012 第二季 368 749 1117年
2012 第 3 季度 425 778 1203年
2012 第四季度 602 854 1456年
一年 1810年 3097年 4907年
2013 第一季度 329 560 889
2013 第二季 534 611 1145年
2013 第 3 季度 398 635 1033年
2013 第四季度 774 733 1507年
一年 2035年 2539年 4574年
2014 第一季度 540 554 1094年
2014 第二季 716 602 1318年
2014 第 3 季度 795 609 1404年
2014 第四季度 912 790 1702年
一年 2963年 2555年 5518年
2015 第一季度 832 539 1371年
2015 第二季 952 618 1570年
2015 第 3 季度 1281年 751 2032年
2015 第四季度 1420年 824 2244年
一年 4485年 2732年 7217年
2016 第一季度 1413年 565 1,978
2016 第二季 1659年 736 2,395
2016 第 3 季度 1677年 812 2489年
2016 第四季度 2125年 906 3,031
一年 6874年 3019年 9893年
2017 第一季度 2062年 705 2767年
2017 第二季 2418年 848 3266年
2017 第 3 季度 2835年 938 3773年
2017 第四季度 3583年 975 4558年
一年 10898年 3466年 14364年
2018 第一季度 2671年 798 3469年
2018 第二季 3431年 969 4400年
2018 第 3 季度 3646年 992 4638年
2018 第四季度 4308年 1137年 5445年
一年 14056年 3896年 17952年
2019 第一季度 3367年 889 4256年
2019 第二季 3710年 1127年 4837年
2019 第 3 季度 4638年 1060年 5698年
2019 第四季度 5275年 1175年 6450年
一年 16990年 4251年 21241年
表3:2019年第四季度按住宅类型和地方政府划分的新住宅完成率
地方当局 方案 公寓 2019年第四季度
边境 179 47 10 236
卡文 29 6 0 35
多尼哥 87 15 0 102
Leitrim 6 0 1 7
莫纳亨 37 24 1 62
斯莱戈 20. 2 8 30.
西 255 270 42 567
戈尔韦市 12 60 18 90
戈尔韦郡 128 113 9 250
梅奥 79 86 12 177
罗斯康芒 36 11 3 50
中西部 136 217 7 360
克莱尔 48 59 0 107
利默里克 43 128 5 176
蒂珀雷里 45 30. 2 77
东南 160 220 81 461
卡罗 10 53 7 70
基尔肯尼 40 18 36 94
沃特福德 36 87 15 138
韦克斯福德 74 62 23 159
西南 224 626 37 887
软木塞的城市 14 260 4 278
软木塞县 165 282 22 469
克里 45 84 11 140
都柏林 82 1157年 847 2086年
都柏林的城市 26 65 426 517
Dun Laoghaire-Rathdown 13 82 160 255
芬戈尔 29 525 226 780
南都柏林 14 485 35 534
中东 226 1105年 223 1554年
劳斯郡 35 117 54 206
基尔代尔 58 529 36 623
米斯郡 83 299 21 403
威克洛郡 50 160 112 322
中部地区 127 169 3 299
Laois 45 31 0 76
朗福德 11 38 1 50
曼尼格 37 61 0 98
韦斯 34 39 2 75
注:地方当局根据变电站的住宅可用
表4:按连接类型划分的ESB, 2011年—2019年第4季度
国防委员会 UFHD 重新连接 Non-Dwelling 总计
2011 第一季度 1875年 383 241 205 2704年
2011 第二季 1791年 331 224 209 2555年
2011 第 3 季度 1687年 326 299 195 2507年
2011 第四季度 1641年 338 326 218 2523年
一年 6994年 1378年 1090年 827 10289年
2012 第一季度 1131年 278 302 179 1890年
2012 第二季 1117年 357 294 196 1964年
2012 第 3 季度 1205年 431 271 163 2070年
2012 第四季度 1458年 385 393 185 2421年
一年 4911年 1451年 1260年 723 8345年
2013 第一季度 889 354 280 156 1679年
2013 第二季 1146年 323 347 161 1977年
2013 第 3 季度 1033年 393 392 144 1962年
2013 第四季度 1507年 436 454 192 2589年
一年 4575年 1506年 1473年 653 8207年
2014 第一季度 1094年 422 398 165 2079年
2014 第二季 1318年 627 560 215 2720年
2014 第 3 季度 1404年 716 649 163 2932年
2014 第四季度 1702年 603 683 210 3,198
一年 5518年 2,368 2,290 753 10,929
2015 第一季度 1371年 342 742 179 2,634
2015 第二季 1570年 453 746 210 2979
2015 第 3 季度 2033年 384 670 194 3281
2015 第四季度 2245年 492 730 262 3729
一年 7219年 1671 2888 845 12623
2016 第一季度 1,978 497 477 198 3150
2016 第二季 2,395 363 517 211 3,486
2016 第 3 季度 2489年 558 628 199 3,874
2016 第四季度 3,031 437 703 242 4413
一年 9893年 1855 2,325 850 14,923
2017 第一季度 2767年 366 548 221 3902
2017 第二季 3266年 414 648 238 4,566
2017 第 3 季度 3773年 318 678 222 4,991
2017 第四季度 4558年 259 627 282 5726
一年 14364年 1357 2501 963 19185
2018 第一季度 3469年 206 563 219 4,457
2018 第二季 4400年 178 644 238 5,460
2018 第 3 季度 4638年 181 700 220 5,739
2018 第四季度 5445年 306 738 240 6729
一年 17952年 871 2645 917 22385
2019 第一季度 4256年 173 588 262 5279
2019 第二季 4837年 147 607 196 5787
2019 第 3 季度 5698年 152 610 220 6680
2019 第四季度 6450年 190 686 188 7,514
一年 21241年 662 2491 866 25260
表5:通过ESB型连接和NUTS3,Q4 2019的
区域 新住宅完工 UFHD 重新连接 Non-Dwelling 总ESB连接
边境 236 58 91 31 416
都柏林 2086年 1 One hundred. 3 2,190
中东 1554年 29 85 19 1687年
中部地区 299 19 41 14 373
中西部 360 12 82 29 483
东南 461 22 86 24 593
西南 887 12 104 33 1036
西 567 37 97 35 736
总区 6450年 190 686 188 7,514
注:NUTS3区域基于蜗居在那里提供的变电站
表6:按平均容积大小,2011新住宅落成 - Q4 2019
2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019
在混合重量估计(%)
69% 71% 64% 54% 45% 37% 30% 26% 24%
方案 19% 20% 25% 33% 46% 51% 55% 61% 59%
公寓 12% 9% 10% 14% 9% 12% 15% 13% 17%
住宅的估计平均面积(平方米)
229 230 237 220 219 232 226 221 210
方案 107 115 125 142 137 135 129 127 122
公寓 73 68 78 75 84 77 82 83 85
平均套型面积(平方米) 187.1 192.4 192.5 174.7 169.1 163.9 150.1 145.8 136.9
平均套型指数(2016 = 100) 114 117 117 107 103 One hundred. 92 89 83
变化百分比 2.9% 0.0% -9.2% -3.2% -3.0% -8.4% -2.9% -6.1%

背景说明和方法论

范围和背景

新住宅落成系列是由每季CSO生产。bob竞技客户端 A Housing Analytics Group (HAG) was established in 2017 by the Department of Housing, Planning and Local Government (DHPLG). This group, which met for the first time in May 2017, consists of representatives of bodies with a significant interest and role in housing, housing policy and related policy areas.

该HAG集中在国家公布的房屋相关数据的审查,尤其是对每年新建住宅的数量。 Arising from the work of this group and other direct discussions between the CSO and DHPLG, a significant outcome was to assess the suitability of current housing indicators for estimating the number of new dwelling completions in Ireland.

从历史上看,建在爱尔兰新建住房的数量,由DHPLG发布,是基于对ESB网络连接的数量。 However, in recent years it became apparent that this series was overestimating the levels of new dwelling construction in Ireland. The New Dwelling Completions series will look to replace this and other available indicators of housing activity in Ireland. This series will include information on dwelling type, urban/rural location, activity by Local Authority and by Eircode Routing Key. It will continue to be based on domestic ESB connections but will correct for over-coverage by using additional information from ESB Networks and incorporating data from other sources. It also includes data on the number of reconnections and on houses from unfinished housing developments that are coming back into use. This will provide policy-makers with a valuable insight into the number of new dwellings available for occupation in the quarterly period concerned and also show data on the numbers of dwellings being constructed.

地理分割

新住宅落成数据系列是基于由ESB网络连接到电力供应新住房的数量,不得与地方当局或Eircode路由关键边界精确一致。 The NDC series is split into counties and Eircode Routing Keys based on the information of the substation rather than the exact location of the dwelling. As Eircode becomes available as the unique identifier, it will replace the source of identifying the location of a new dwelling.

ESB连接通过连接类型和住宅的击穿是基于NUTS3区域如下所述:

  • 边境:卡文,多尼戈尔,利特里姆,莫纳汉,斯莱戈
  • 都柏林:都柏林内所有四个地方当局
  • 中东:基尔代尔,劳斯郡,米斯,威克洛
  • 中部:崂,朗福德,奥法利郡,韦斯特米斯
  • 中西部:克莱尔,利默里克,蒂珀雷
  • 东南:基尔肯尼,沃特福德,韦克斯福德
  • 西南:科克城,县,嘉
  • 西方:高威市,县,梅奥,洛斯克莫

分类

ESB的连接分为四类:

  • 新建住宅竣工:刚刚建成的住宅,其中住宅是生活住宿的独立单元。
  • 重新连接:一个居所为期两年断开后,已重新连接到ESB网络。
  • UFHD:连接到ESB网络中未完成/幽灵庄园以前完成的住宅。 A methodology was developed to identify houses which were complete in 2011 and were subsequently connected to the ESB Network. Although these dwellings may have required finishing to become available for use they are not new dwelling completions for the purposes of this publication. However, dwellings in Unfinished/Ghost estates which were not in a complete state in 2011 are included as new dwelling completions on connection to the ESB Network.
  • 非住宅:A栋通过未作住宅用途建造的国内连接连接到ESB网络。

所述住宅类型由ESB网络定义,并且分为三类:

  • :如果单个家庭住宅或农场房舍被连接到ESB网络,表格NC21必须完成,该住宅被定义为“单”。
  • 方案:如果有两个或更多的房屋一个新的多单元的发展将被连接到ESB网络,表格NC12必须完成,并且每个住宅被定义为“方案”。
  • 公寓如果有两个或两个以上的公寓一个新的多单元的发展是要连接到ESB网络,表格NC12必须完成,并且每个住宅被定义为“公寓”。

城市和农村住宅的分类也由ESB网络定义,并根据系统(DUOS)关税分配使用,这是很费是ESB网络电费供应商使用的电力分配系统的3

  • 城市的:二重奏组= DG1,城市生活。
  • 乡村:二重奏组= DG2,农村生活。

覆盖

只有住宅为独立居住单元的住宅连接才包括在新住宅完井系列中。不包括商用物业、共用和共用的居住安排。

修正

新住宅完井系列是一个新的统计产品从第三方数据源编译。系列将修改在一个正在进行的基础上更及时和准确的数据来源变得可用,这些数据源可以匹配到ESB新连接数据集。误码率评估数据用于验证新住宅完工的状态,重新连接,UFHDs non-dwellings。这将导致对前几个季度的定期修订,因为ESB连接和BER评估之间存在时间延迟。当前版本和statbank交互表中的历史数据会受到修订的影响,但是归档版本中的数据没有被修订。

数据源

新住宅完工系列使用的主要数据源是ESB家庭连接数据集,其中连接通电的日期决定了完工日期。人们普遍认为ESB的国内连接数据集高估了新住宅的价值,而CSO通过使用来自ESB和其他数据源的附加信息对此进行了调整。bob竞技客户端ESB国内连接数据集由CSO匹配到由爱尔兰可持续能源局(SEAI)编制的建筑能源评级(BER)数据。bob竞技客户端根据法定文书(S.I.)(2012年第243号)所有出售的住宅物业必须披露其物业编号(BER)(有少数非常轻微的例外)。住户编号包括住宅类别、证明书类别(临时的、最终的、现有的),以及评估及建造日期的详细资料。随着Eircode的收集、存储和维护的改进,可以进一步参考其他数据源来提高该系列的准确性。

平均新住宅面积指数

平均新住宅面积指数是根据房屋委员会评税主任根据《房屋委员会规例》、《房屋委员会评税主任业务守则》及房屋委员会发出的所有其他指示所记录的总楼面面积而计算4.作为ESB连接的惟一标识符MPRN,在BER认证过程中是必需的,可以将新的住房完工数据链接到BER证书以生成索引。新住宅完成率和BER证书的匹配率在方案住宅中始终是最高的。表7按住宅类型和年份显示可与BER证书匹配的新住宅完成率。在2015年至2019年期间,大约90%的计划住房拥有BER证书,相比之下,只有不到五分之一的住房拥有BER证书。近年来,公寓的匹配率已经上升到2019年的64%

表7:新建住宅落成量及BER匹配率,2011 - Q4 2019
方案 公寓 总体匹配率
2011 13% 72% 45% 29%
2012 13% 79% 28% 27%
2013 14% 80% 44% 34%
2014 14% 87% 61% 44%
2015 19% 89% 26% 52%
2016 21% 89% 50% 59%
2017 20% 93% 68% 68%
2018 17% 92% 65% 69%
2019 11% 86% 60% 64%

虽然连接到ESB网络和BER评估之间的时间延迟可以解释BER证书的丢失,但是数据表7表明还有其他因素在影响着单个住宅和公寓。

单个住宅的低匹配率是由于大量的自建住宅不打算出售或出租,同样公寓的低匹配率可以用不打算出售的住宅来解释。这包括从单一住房到社会住房的转变,以及建造-租赁部门的发展。这样的开发通常会有一系列的临时BER证书,或者开发的部分BER数量,而没有针对所有属性的最终BER。

1NC2形式:https://www.esbnetworks.ie/docs/default-source/publications/esb-networks-application-form-nc2-single-domestic-v3.pdf?sfvrsn=a75c33f0_20

2NC1形式:https://www.esbnetworks.ie/docs/default-source/publications/nc1.pdf?sfvrsn=7e4433f0_22

3DUoS关税集团适用规则:https://www.esbnetworks.ie/docs/default-source/publications/rules-for-application-of-duos-tariff-group.pdf?sfvrsn=a44b33f0_4

4系统评估员支持:https://www.seai.ie/home-energy/building-energy-rating-ber/support-for-ber-assessors/domestic-ber-resources/

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